روس‌ها بازار املاک دبی را تصاحب کردند
تاریخ انتشار: ۱۲ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۶۰۸۹۳۸
به گزارش قدس آنلاین به نقل از ایسنا، اعمار، بزرگترین شرکت املاک و مستغلات دبی فاش کرده است که اتباع روسیه بزرگترین بخش بازار املاک دبی را در دست گرفتند.
داده‌ها نشان می‌دهد، روس‌ها پس از تحریم‌ها که باعث شد سرمایه‌گذاری در کشورهای غربی را متوقف کنند، خرید ملک در دبی را به شدت افزایش داده‌اند و قیمت‌ها را در امارات به سطوح بی‌سابقه رسانده‌اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گفته سارا بوتروس، تحلیلگر سی ای کپیتال، سرمایه‌گذاران روسیه حدود ۱۲ درصد از خریداران را در توسعه این شرکت طی سال جاری به خود اختصاص دادند که در مقایسه با رتبه دوم در سال ۲۰۲۲ و رتبه نهم در سال ۲۰۲۰ قرار دارد.
وی گفت: ما انتظار داریم عملکرد روس‌ها تا پایان سال قوی باقی بماند که عمدتا به دلیل جذابیت بخش لوکس در دبی است که در آن بازده اجاره بسیار بالا و هزینه‌های سرمایه‌گذاری پایین است.
شرایط ترجیحی مانند عدم وجود مالیات بر درآمد اجاره و بازده اجاره بالاتر، روس‌های ثروتمند را برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی جذب کرده است. به گفته مشاور املاک و مستغلات گروه سی بی ار ای، درآمد اجاره مسکن در این شهر از ۶.۷۵ درصد تا ۷.۲۵ درصد در سه ماهه دوم متغیر بود.
بازار املاک در دبی از بهبودی سریع پس از همه‌گیری ناشی از هجوم اخیر خریداران جدید، مانند روس‌ها که وجوه خود را برای محافظت از دارایی‌هایشان به امارات منتقل کردند، لذت می‌برد.
داده‌ها نشان می‌دهد که قیمت املاک مسکونی دبی طی سال گذشته ۱۷ درصد افزایش یافته است در حالی که بسیاری از بازارهای غربی با رکود مسکن به دلیل افزایش هزینه‌های وام مواجه شدند.
روس‌ها همچنین به‌عنوان خریداران خارجی املاک و مستغلات در ترکیه در ماه جولای ظاهر شدند و حدود یک چهارم کل خانه‌های فروخته شده به خارجی‌ها را تشکیل می‌دادند.
منبع: خبرگزاری ایسنامنبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: اقتصادی امارات روسیه روس ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۰۸۹۳۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کوچ نقدینگی از بازار طلا و ارز به بازار سرمایه/ بورس جذاب شد
کارشناس بازارهای مالی گفت: در معاملات چند روز پیش شاهد بودیم که حجم زیادی از نقدینگی وارد بازار سرمایه شد که این موضوع نشان می دهد هیجانات سیاسی فروکش کرده و اکنون بهترین بازار برای سرمایه گذاری بازار سرمایه است. - اخبار اقتصادی -
علی حیدری کارشناس بازارهای مالی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم درباره وضعیت بازارهای مالی در روزهای اخیر گفت: نوسان نرخ ارزی که در هفته های گذشته شاهد آن بودیم ناشی از تشدید هیجانات سیاسی و امنیتی بود و تغییری در بنیادهای اقتصاد ایران روی نداده است.
بازارساز ترمز رشد ارز را کشید/ خبری از افزایش قیمت دلار نیستوی گفت: بنیاد اقتصاد ایران نسبت به سال‌های گذشته بهبود یافته است، به عنوان نمونه میزان صادرات نفت ایران به قبل از تحریم ها برگشته است و هم‌زمان قیمت این طلای سیاه نیز روند صعودی را طی کرده است، این عوامل نشان می دهد که با گذشت زمان درآمدهای ارزی کشور افزایش یافته و در آینده نیز بیشتر خواهد شد.
این کارشناس بازار ارز اظهار کرد: همچنین رشد اقتصادی و رشد سرمایه‌گذاری در وضعیت مطلوبی قرار دارد، این عوامل موجب شده تا امیدها به ادامه بهبود وضعیت اقتصادی بیشتر شود، در نتیجه همه این عوامل نشان می دهد که افزایش نرخ ارز توجیه اقتصادی ندارد.
وی اضافه کرد: حال که بحران های سیاسی امنیتی و نظامی کاهش یافته است، شاهد روند کاهشی نرخ ارز هستیم.
این تحلیل گر اقتصادی تصریح کرد: در معاملات چند روز پیش شاهد بودیم که حجم زیادی از نقدینگی وارد بازار سرمایه شد که این موضوع نشان می دهد هیجانات سیاسی فروکش کرده است و اکنون بهترین بازار برای سرمایه گذاری بازار سرمایه است.
حیدری در پایان تاکید کرد: در این شرایط بازار ارز و طلا روند نزولی را طی خواهند کرد و بازار سرمایه که دچار عقب ماندگی زیادی بوده و اکنون بسیار جذاب شده، نقدینگی را به سمت خود جذب می‌کند.
انتهای پیام/
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت